Alle ved, at de eneste ting, der er højere end New York Citys skyskrabere, er dens priser. En nylig rapport fra udsteder HSH.com om pantelån og lån bekræfter dette og afslører den enorme pris på et New York City-hjem, og hvad du har brug for at tjene for at købe et.
Ifølge HSH er den gennemsnitlige boligpris for metroområdet $ 419.000, hvilket betyder, at en gennemsnitlig lejlighed eller hus kræver en årsløn på mindst $ 99.151. Der er dog nogle problemer med disse numre (udover det åbenlyse), der kunne gøre de sande omkostninger og krav til hjemmesejerskab endnu mere svimlende. For det første antager HSH's beregninger, at du allerede har indsendt en 20% -udbetaling, har en 30-årig fast realkreditrente og har en front-end gæld-til-indkomst-ratio på 28%. Og hvad hvis du ikke gør det? Den beskedne løn på $ 99, 151 reducerer den ikke. For at have råd til pantebetalinger, skatter og forsikring på et $ 419.000 hjem, skal du tjene godt over $ 100.000 årligt.
New York-lejligheder © Free-Photos / Pixabay
Overraskelserne stopper heller ikke der. HSH inkorporerer dele af upstate, Long Island, New Jersey og Pennsylvania i dens metrisk, et bredt net, der forklarer firmaets prispunkt på $ 419.000 og dets lave placering af New York-området som det femte dyreste i landet, lige efter Los Angeles og før Boston. Faktisk er den gennemsnitlige boligpris i New York alene faktisk tættere på den $ 680.000 median boligpris, der leveres af Douglas Ellimans Miller Samuel, hvilket betyder, at de oprindelige tal på $ 419.000 og $ 99.151 skulle begge være meget højere.
Bygninger i New York © wiggijo / Pixabay
Med priser som disse burde det ikke komme som nogen overraskelse, at New Yorks byejerskapsprocent kun er 31% sammenlignet med 63% landsdækkende. På grund af en median husholdningsindkomst på omkring $ 60.000, mindre end halvdelen af hvad der kræves for at købe i byen, er ca. 70% af New York City-beboere lejere. Så counterintuitive som det kan se ud, er huse i New York Citys omgivende forstæder, såsom Westchester County, endnu dyrere, hvilket udelukker en omskifter for dem, der søger billig bolig. Desværre for håbefulde husejere, der ønsker at tage en bid ud af Big Apple, er denne by mere sandsynligt at tygge dig og spytte dig ud. På den lysere side hører vi, at Boston er fantastisk.
Flytning af bokse © congerdesign / Pixabay
